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| Home > 高棟で家を建てる > よくある質問FAQ |
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| 高棟によくいただくご質問やご相談を [家づくり編] [メンテナンス編] にＱ＆Ａ形式にまとめました。 |
| [ 家づくり編 ] | |
Q01. |
 現場見学会に行きたいのですが、どうすれば参加できますか？予約は必要ですか？ |
Q02. |
土地を持っていないのですが、土地探しから相談できますか？ |
Q03. |
公庫・銀行など資金面の計画相談、融資相談はできますか？ |
Q04. |
地盤調査はどのように行っていますか？ |
Q05. |
土地が狭いのですが、建てられますか？ |
Q06. |
現在古い家がありますが、思い出の柱等の木材を再利用して使うなど、設計する際にこちらの要望も取り込んでもらえますか？ |
Q07. |
リフォームはやっていますか？ |
Q08. |
自然素材を多く使った家はコストがかかる！というイメージがありますが、実際はどうなのでしょうか？ |
Q09. |
どのくらいの期間で家が建ちますか？ |
Q10. |
シックハウス対策は、どのようにしていますか？ |
Q11. |
木造住宅のシロアリが心配です。大丈夫ですか？ |
Q12. |
床下の換気や湿気対策はどのようになっていますか？ |
Q13. |
遠方ですが、工事をしてもらえますか？ |
Q14. |
防犯対策で何かお勧めはありますか？ |
| [ メンテナンス 編] | |
Q01. |
住んでからのメンテナンスはどうなっていますか？ |
Q02. |
無垢の床に物を落として、傷になってしまいました。補修はどのようにすればいいですか？ |
Q03. |
木には塗装やワックスが必要ですか？普段のお手入れ・お掃除はどうすればいいのですか？ |
Q04. |
水廻りにカビが生えたらどうすればいいですか？ |
Q05. |
梁や柱に割れがあるのですが大丈夫ですか？ |
| 家づくり編 |
| Q01. 現場見学会に行きたいのですが、どうすれば参加できますか？予約は必要ですか？ |
| Ａ. 現場説明会は毎月行っております。参加者にゆっくり観ていただけるように予約制とさせて頂いております。開催日程や内容は随時ホームページに告知させて頂きます。 |
| Q02. 土地を持っていないのですが、土地探しから相談できますか？ |
| Ａ. はい。高棟建設工業は宅建免許を現在は取得していませんので仲介業務は出来ませんが、提携をしている不動産屋さんを紹介していま す。 また、 お客様が検討中の土地がございましたらお気軽にご連絡下さい。 不動産屋さんでは教えてもらえないアドバイスができると思います。立地条件ではマイナスの要素でも設計で工夫をする事で、そのマイナスをプラスに近づけるアイデアがあるかもしれません。 |
| Q03. 公庫・銀行など資金面の計画相談、融資相談はできますか？ |
| Ａ. 資金計画に関しては、弊社のお手伝いをしてもらっていますＦＰ（ファイナンシャル・プランナー）がお客様の資金に関する提案をさせて頂いております。定期的なセミナーや事前予約による無料相談を行っております。お気軽にご相談下さい。 |
| Q04. 地盤調査は、どのように行っていますか？ |
| Ａ. 基本設計が終了した後、実施設計及び見積もり作業に入る前に、建築予定地の地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験）をできればさせて頂いております。 その結果を基に構造設計の見直しに入ります。 |
| Q05. 土地が狭いのですが、建てられますか？ |
| Ａ. 高棟建設の家づくりは全て注文設計です。土地の広さや日当たり、車が入る入らない等、どの様な条件の土地でもお施主様の理想の家づくりを目指して最大限の提案をさせて頂いております。 |
| Q06. 現在古い家がありますが、思い出の柱等の木材を再利用して使うなど、設計する際にこちらの要望も取り込んでもらえますか？ |
| Ａ. もちろんです。というより実際にその様な考えをお持ちでない施主様に『住み継ぐ』事を提案しています。建て替えられる建物を建てた人の魂を受け継ぐことも次世代を継承する人間の義務と考えております。 |
| Q07. リフォームはやっていますか？ |
| Ａ. 高棟建設では毎年２００件前後のリフォーム工事を承っております。既存住宅の改修であるリフォームは、過去の工事経験が重要です。表面に現れていないお住まいの状況を的確に判断する事がリフォーム工事の成功のポイントです。 |
| Q08. 自然素材を多く使った家はコストがかかる！というイメージがありますが、実際はどうなのでしょうか？ |
Ａ. はい。確かにビニルクロスに合板のフローリング・ＭＤＦ（紙を圧縮して作った板材のようなもの） |
| Q09. どのくらいの期間で家が建ちますか？ |
| Ａ. 髙棟建設の一般的な【木と漆喰の家】仕様ですと、基礎を着工してから完成、お引渡しまで約５か月が標準的な工期となっています。 |
| Q10. シックハウス対策は、どのようにしていますか？ |
| Ａ. 一般的に「わが社はＦ☆☆☆☆（フォースター）の建材を使用していないので、
シックハウスにはならないですよ」と言われる建材も極力使わないで家をつくることを心がけています。アトピーの体質がある方などはお気軽にご相談ください。（弊社は医療業務を行っているのではないので諸症状がこの家づくりで治るわけではなく、進行を少しでも遅くし、医療の手助けができる努力をさせて頂いております）。 |
| Q11. 木造住宅のシロアリが心配です。大丈夫ですか？ |
| Ａ. シロアリ対策に関しましては、土台に桧材の焼き土台（木の表面をバーナーで焼いた土台）を使用し、防蟻（ぼうぎ）として木酢液・ヒバ油・ヒバ水の混合したものを床下に散布します。農薬系の物ではないので、赤ちゃんや妊婦さん小型のペットなどにも安全性の高い防蟻処置となっています。保証は農薬系と同じ施工後５年間となります。 |
| Q12. 床下の換気や湿気対策はどのようになっていますか？ |
| Ａ. 髙棟建設の家づくりにおいて、床下は「外」と考えています。
外気が床下で澱むことが無いように基礎パッキン工法を用い、風を床下に導いています。湿気に関しては、風通しと共に炭を用いる場合もあります（周辺環境によっては炭を用いることで更に湿気を呼ぶ場合がありますのでどの家にも施工できるものではありません）。 |
| Q13. 遠方ですが、工事をしてもらえますか？ |
| Ａ. 横浜市、鎌倉市、藤沢市、川崎市の一部、町田市の一部、大和市、寒川町、茅ヶ崎市、逗子市、葉山町、世田谷区など車で移動１時間位を目安で施工させて頂いております。その他の地域は個別にご相談下さい。 |
| Q14. 防犯対策で何かお勧めはありますか？ |
| Ａ. まずはきちんと鍵を掛けることです。無施錠の入り口からの侵入が結構多いです。また、できるだけ外部からの視線を妨げる塀や植栽を少なくする事も有効です。設備的にはサッシのガラスを防犯ガラスにする事、格子を取り付ける事、雨戸やシャッターを取り付ける事は相当の効果が見込まれます。さらに有効な対策は良好なご近所付き合いです。お互いがお互いの家を見守れる人間関係が安全な地域の防犯環境を生むのです。 |
| メンテナンス編 |
| Q1. 住んでからのメンテナンスはどうなっていますか？ |
| Ａ. 高棟建設は、お客様がお住まいになってからが本当のお付き合いの始まりと考えております。お引渡し後の定期点検だけでなく、年に２回の定期巡回を行い、どの様に細かなメンテナンスでも承っております。 |
| Q2. 無垢の床に物を落として、傷になってしまいました。補修はどのようにすればいいですか？ |
| Ａ. まずは凹んだ部分に水を付けて下さい。充分木に水分が浸みこんだ後、濡れたタオルの上からアイロンをかけてみて下さい。凹みが少なくなると思います。 |
| Q3. 木には塗装やワックスが必要ですか？普段のお手入れ・お掃除はどうすればいいのですか？ |
| Ａ. 無垢の床板などにはオイルかワックスを塗って表面の保護をお勧めします。どの様な種類の商品が良いかは、樹種や仕様個所により様々ですので具体的にご相談下さい。また、普段のお手入れは固く絞った雑巾で拭き取る程度で結構ですが、年に１回はスチームを木の表面に当て、汚れを浮かした後拭きとるとより綺麗になります。この後、オイルかワックスを塗って仕上げて下さい。木の素晴らしい表情があらわれます。 |
| Q4. 水廻りにカビが生えたらどうすればいいですか？ |
| Ａ. 洗面所のバスマットなど水分を含んだ物を木に接触させるとカビの生える原因となりますのでご注意ください。それでもカビが発生した場合、お酢を湿らせた布でふき取り、よく乾燥させて下さい。色が黒くなってしまったらその場所をミョウバンを溶かした水で拭きますと色が抜けてきます。それでもダメな場合は、最後の手段としてあまりお勧めしませんが漂白剤をお使い下さい。漂白剤の取り扱いにつきましては商品の注意事項を厳守下さい。 |
| Q5. 梁や柱に割れがあるのですが大丈夫ですか？ |
| Ａ. 出来るだけ乾燥させ、熟練の製材技術を持った職人さんによって生産された木材を使用しておりますが、柱や梁に割れが生じる事があります。その事による木材の強度の低下はほとんどありません。木材の割れに関する強度実験の資料等もございますので、お気軽にご相談下さい。
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